シノケンハーモニー

不動産投資会社・シノケングループの中核をなすシノケンハーモニー。取り扱い物件例や会社の特徴をご紹介します。

先輩投資家からのシノケンハーモニーの評判

• マンション経営を始めるきっかけは、兄が投資用のマンションを購入し、さらには、自分の友人も兄の紹介でマンション投資を始めたからです。
  兄に勧められたシノケンハーモニーは、私がマンション経営をためらっていた「空室」のリスクを保証してくれ、さらには頭金無しでも始められる投資会社でした。
  今では、「どうしてもっと早くやっておかなかったんだ」と思うほど、順調に進んでいます。今後は買い増しを計画中です。

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• 株や個人年金、さらにはFXと、いくつかの投資を進めていますが、もっと堅実な方法はないかと探しているときにシノケンハーモニーさんの不動産投資セミナーに参加しました。
  知人から話を聞いていた通り、対応が良く、サポートも充実しているシノケンハーモニーさんに相談してよかったです。

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• それほど資産を持っていないので、躊躇していたのですが、シノケンハーモニーさんの担当者に、投資マンションの仕組みやメリットなどを丁寧に説明してもらえたおかげで、納得して始められました。
  信頼して任せられる会社だなと思えたのは、対応が丁寧だった点と、難しいと思われたローンを通してくれたからです。

初めての中古マンション投資で
頼れる不動産投資会社は？

シノケンハーモニーの特徴

画像引用元：シノケンハーモニー公式サイト
https://www.shinoken.co.jp/group/harmony/

マンション投資を検討されている方なら、ご存じの方も多いシノケンハーモニー。

自社デザイナーズ物件から中古物件まで多彩なマンションを所有しており、投資マンション供給実績は首都圏でNo.1（2015年上期）、全国3,000人以上のオーナーとパートナー契約を結ぶなど、評判も実績も高い大手不動産投資会社です。

魅力的なデザイナーズマンション

シノケンハーモニーの特筆すべきポイントは「デザイナーズマンション」です。投資用マンションは、好立地で機能が充実していることが当たり前。そのなかで、シノケンハーモニーは「自分が入居者なら何にこだわるか」を追求し、自社物件に反映させています。

他と差別化できる最高品質の自社物件、シノケンハーモニーのデザイナーズマンション。機能美を追求した部屋に、こだわりの機能や個性的なデザインを反映させたワンルームマンションだから、入居率98.8％（2016年3月現在）を達成できたと言えるでしょう。

最近では一棟もののアパート「コンパートメントハウスシリーズ」というブランドも展開。欧州を走る高級列車の車内をモチーフとしたデザインが、投資家にも入居者にも評判です。

充実した管理体制と保証システム

入居率98.8％という驚異的な高さは、デザインだけでは実現できません。グループ会社の徹底した管理体制が、入居率の高さに貢献しています。

例えば、グループの管理は、日常清掃や修繕などの維持管理から、入居者募集から契約代行、クレーム対応といった入居者管理まで。担当者だけでなく、グループが一丸となって対応してくれるため、安心して物件管理をお願いすることができます。

また、シノケングループでは、長期家賃保証システムが充実しています。購入後、万が一マンションが空室になった場合でも、一定の家賃収入を保証してくれる完全借り上げシステムがあるので安心です。保証期間は35年、これは「35年にわたって一定以上の空室を出さない」という、シノケンハーモニーの自信のあらわれと言えます。

このような充実した管理体制と保証システムが投資家のあいだで評判なシノケンハーモニー。評判が良いからか、オーナーからの紹介でシノケンハーモニーを利用した方や、リピーターが、顧客の4割以上をしめています。

頭金0円でもマンション投資が始められる

シノケンハーモニーのもうひとつの強みは、提携金融機関から信頼を得ていること。投資家の年収や勤続年数などの諸条件を満たせば、頭金0円、物件価格と同じ金額を融資してくれる金融機関もあるそうです。

場合によっては、金利優遇、連帯保証人不要のメリットを受けることができることからも、シノケンハーモニーがいかに金融機関から信頼を得ているかがわかります。

なお、中古マンションの場合は自社物件ではないので仲介手数料がかかりますが、デザイナーズマンションであれば、仲介手数料が不要。ですから、諸費用を浮かせるメリットを受けることもできます。

このような特徴があるシノケンハーモニーでは、不動産投資セミナーを定期的に開催しており、個別相談やシミュレーションなどができるようです。興味のある方は参加してみてはいかがでしょうか。

シノケンハーモニーの取り扱い物件例

首都圏No.1の投資マンション供給数

シノケンハーモニーの会社概要

• 名称：株式会社シノケンハーモニー
• 所在地：東京都港区芝大門2-5-5　住友芝大門ビル
• 営業時間：10:00～21:00（土日祝：10:00～19:30）
• 定休日：基本的に日曜・祝日
• 支店：福岡市に支店あり