ギブコム

都心の中古マンションにこだわって物件を仕入れる不動産投資会社のギブコム。取り扱い物件例や会社の特徴をご紹介します。

ギブコムの口コミ評判

これまでは先物取引や株式投資など、高リスクの資産運用を続けていました。しかし、状況によって資産価値が激しく上下するため、不動産投資への切り替えを考えてギブコムに相談しました。
結果、空室保証などのサポート体制が安心できると判断できたので、ギブコムから紹介された物件を購入しました。

自分自身の理解が追い付かない点を矢継ぎ早に聞いても、真摯に対応してくれた点が良かったです。
質問に対しての返答が早く、回答の内容もしっかりしたものだったので、信頼できる会社だと思います。

紹介された物件の質、スタッフの対応が共に高いと感じました。私自身、不動産投資に関する知識はほとんど持っておらず、不安が大きかったのですが、対応してくれたスタッフがしっかり説明してくれました。

ギブコムのサイトキャプチャ
画像引用元：ギブコム公式サイト
http://www.givecom.co.jp/

リフォームやリノベーションにより、付加価値をつけた中古マンションを多く取り扱っており、新築と大差のないクオリティが投資家からも高い評価を得ています。

ギブコムは、単身者向けの中古マンションのみを取り扱っています。

中古物件の物件価格は新築よりも3～4割安く買えます。一方、家賃は1～2割ほどしか変わらず、投資効率が良いマンション投資ができるため、中古物件にこだわっているようです。

ただ、中古物件だと空室リスクが必然的に高まります。その対策として、ギブコムでは空室保証プランを充実。通常の賃貸管理手数料（家賃の5％）を差し引いた全額を保証するという内容がオーナーに評判です。

ギブコムは、取り扱い物件を東京周辺、とりわけ都心にこだわっているのが特徴のひとつ。

東京ではワンルームマンションの新規建築に規制がかかっているため、ギブコムは、将来にわたって価値を保てると考えているようです。そのため、いずれも都心の駅から徒歩10分以内の立地条件が抜群な物件が揃っています。

ギブコムで評判なのが、リフォーム・リノベーション済の中古物件です。取り扱い物件のなかには、新築とほぼ変わらない中古マンションが多数。

また、オプションには、修繕や原状回復費用をギブコムが補償する「安心プラン」が用意されています。一定の補償期間内であれば回数無制限で使え、事件・事故による空室リスクも保証してくれる人気プランです。

特徴	銀座まで徒歩圏の収益物件	学生街の1DKマンション	都心のデザイナーズ物件
種別	中古区分マンション	中古区分マンション	中古区分マンション
利回り	5.96％	7.50％	5.68％
所在地	東京都中央区	東京都文京区	東京都豊島区
間取り	1K（20.38m²）	1DK（25.50m²）	ワンルーム（32.36m²）
築年月	2004年6月	1983年8月	1991年9月
価格	1,690万円	1,200万円	3,380万円