一棟アパート・マンションを専門に扱う不動産投資会社、フリーダムインベストメンツ。取り扱い物件例や会社の特徴をご紹介します。
画像引用元:フリーダムインベストメンツ公式サイト
http://freedom-i.com/
設立は2007年とまだ新しい会社ですが、設立以来、毎年着実に物件数を増やし続ける評判の高い会社です。
フリーダムインベストメンツで取り扱っている物件は、いずれも中古の一棟ものです。このため、管理には特に力を入れているのが特徴のひとつ。入居者募集や家賃回収から、退去後のリフォームや大規模修繕に至るまでトータルで対応してくれることも投資家の高い評判につながっています。
首都圏の物件管理は、フリーダムインベストメンツがしています。地方では地元の管理会社に委託。管理を徹底されているからか、フリーダムインベストメンツの管理物件は、入居率97%以上(2016年3月現在)。首都圏とはいえ、物件のほとんどが近郊の地方都市ですから、この高さは驚異的です。
フリーダムインベストメンツの中古一棟物件は、いずれも自社物件で大規模修繕済の商品ばかり。もちろん、物件価格には修繕費も含まれています。そのため、しばらくは修繕コストの心配もいりませんし、また自社物件のため仲介手数料が不要であることも投資家にとってメリットです。
購入してから最長1年まで、満室にならなかった場合の空室保証があります。
保証される家賃は、周辺にある設備や築年数・間取りなどの条件が同等程度の賃貸物件の家賃とほぼ同額です。金額については、フリーダムインベストメンツが現地を徹底調査。実際の相場と大きな隔たりがないことも投資家の信頼と評判を得ている理由でしょう。
特徴 | 札幌の高収益一棟アパート | 阪急線池田駅徒歩4分 | JR両毛線前橋駅徒歩2分 |
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種別 | 中古一棟アパート | 中古一棟マンション | 中古一棟マンション |
利回り | 10.81% | 10.39% | 11.68% |
所在地 | 北海道札幌市 | 大阪府池田市 | 群馬県前橋市 |
間取り | 1LDK/2LDK×8戸 | 1DK×16戸+1店舗 | 1K×40戸+6店舗・事務所 |
築年月 | 2008年3月 | 1984年2月 | 1990年8月 |
価格 | 4,880万円 | 9,800万円 | 2億3,500万円 |